Tag archives for desnonaments

Economia

Presenten una eina per anul·lar les execucions hipotecàries

Marta Afuera i Òscar Viera, en roda de premsa sobre titulacions | Foto: Una sentència confirma que els bancs no poden ser part en els processos judicials si han titulitzat la hipoteca   |   La PAH sosté que obre la porta a la nul·litat de molts casos La sentència recent d'un jutjat d'Arganda del Rey ha obert la porta a una nova eina per a l'anul·lació de moltes execucions hipotecàries. Això és el que van fer públic ahir l'advocat i economista Òscar Viera i la portaveu de la plataforma d'Afectats per la Hipoteca Girona Salt, Marta Afuera. La sentència fa referència a un nou cas de titulització hipotecària; és a dir, quan l'entitat bancària s'ha venut la hipoteca a uns fons de manera que aquesta ja no és la titular i, per tant, el banc no pot ser part implicada en el procés d'execució hipotecària. Segons Viera, aquesta “falta de legitimació activa dels bancs” pot provocar la nul·litat de “tots els judicis” en procés, però, a més, la “nul·litat de tot l'actuat”, de manera que “tots els judicis, presents i passats, realitzats per entitats financeres que hagin cedit el crèdit executat –per titulació o un altre mitjà–, són nuls de ple…
Llegir més
Economia

Renda d’estafats i desnonats

Acció contra els desnonaments | Foto: agències En la declaració de la renda de 2014 s'ha establert un règim especial per compensar les pèrdues que provinguin de rendiments negatius de participacions preferents o deute subordinat o de valors rebuts en substitució seva. La part dels saldos negatius de qualsevol dels dos components de la base imposable de l'estalvi (rendiment del capital mobiliari i guanys i pèrdues patrimonials) que provingui d'aquestes rendes es pot compensar amb el saldo positiu de l'altre component. L'aplicació d'aquest règim especial s'estén als períodes impositius 2010, 2011, 2012 i 2013. Addicionalment, si queden pendents saldos negatius, i exclusivament per al 2014, es permet compensar aquests saldos amb part del saldo positiu de la base imposable general. Si després de la compensació continua havent-hi saldos negatius, aquests es poden compensar en els quatre anys següents. Guanys o pèrdues patrimonials. Amb efectes des de l'1 de gener de 2014 i exercicis anteriors no prescrits, es declaren exempts els guanys patrimonials que es posin de manifest amb ocasió de la dació en pagament de l'habitatge habitual per a la cancel·lació de deutes hipotecaris, o de transmissió d'habitatge efectuada en execucions hipotecàries judicials o notarials. Estan exempts els guanys patrimonials…
Llegir més
Internacional

Brussel·les avisa que formarà expedient a Espanya si la seva llei sobre desnonaments no s’ajusta a la UE

Foto: agències Europa està finalitzant la seva avaluació de la legislació espanyola en la matèria, segons ha anunciat la comissària de Justícia, Martine Reicherts EUROPA PRESS - BRUSSEL·LES La Comissió Europea està acabant d'avaluar si la legislació sobre desnonaments d'Espanya s'ajusta a les normes de la UE que prohibeixen les clàusules abusives en els contractes celebrats amb consumidors i obrirà un expedient si detecta incompliments, segons ha dit la comissària de Justícia, Martine Reicherts, en resposta a una interpel·lació de l'eurodiputada de l'Esquerra Plural, Lidia Senra. En la seva interpel·lació, Senra demanava a la Comissió que verifiqués si Espanya està actuant, en els procediments d'execució hipotecària, conforme a la legislació de la UE i a les diferents sentències del Tribunal de Justícia de Luxemburg (TJUE) que han declarat il·legals algunes disposicions de la normativa espanyola. La comissària de Justícia confirma que les anteriors normes espanyoles sobre desnonaments "eren, tal com estaven formulades en aquest moment, incompatibles amb el dret de la UE". En resposta a les deliveracions del TJUE, apunta Reicherts, Espanya "va modificar la disposició que impedia que els deutors interposessin recurs d'apel·lació contra la resolució que desestimés la seva oposició a l'execució, si aquesta es basava en l'existència…
Llegir més
Economia

La Justícia de la UE tomba la llei hipotecària del PP

Aquesta és la segona ocasió en què el tribunal es pronuncia en contra de la legislació espanyola en matèria de desnonaments                           El Tribunal de Justícia de la Unió Europea considera il·legal, per segona vegada, la legislació espanyola en matèria de desnonaments per vulnerar els drets humans   |   Tots els processos oberts poden paralitzar i possibilita que es revisin els executats Font: Público El Tribunal de Justícia de la Unió Europea (TJUE) ha tornat a tombar la legislació hipotecària espanyola. En una sentència la Cort europea declara que la reforma de la llei hipotecària que va aprovar el PP l'any passat vulnera els drets humans. En concret, la sentència afirma que la llei és contrària a l'article 47 de la Carta de Drets Fonamentals de la Unió Europea, relativa al dret a la tutela judicial efectiva, ia la Directiva 93/13 en matèria de consumidors, i assenyala que no suspendre el procediment hipotecari en cas de demanda davant el jutjat mercantil és contrari al dret comunitari. Segon cop Aquesta és la segona ocasió en què el tribunal es pronuncia en contra de la legislació espanyola en matèria de…
Llegir més